专家称开发商能否真正履行是关键

　  本报北京5月28日讯 记者韩乐悟

    曾引起媒体广泛关注的北京欧陆经典小区绿地业主维权案(相关报道见本报2007年2月6日第六版《小区绿地一变再变千余业主告市规委》)上周末传出消息：开发商与业主达成和解协议，业主撤诉，开发商因小区绿地变楼房，赔偿业主3300万元。
　　有专家称，该案是在我国物权法颁布背景下，小区业主维权取得的最大数额赔偿案。它以此形式画上句号意义重大。而此间消息提醒，开发商能否真正严格履行该和解协议，才是该小区绿地维权能否真正画上句号的关键。
　　欧陆经典小区绿地业主维权案曾经闹得沸沸扬扬。由于小区绿地一变再变，在上访没有结果的情况下，小区千余名业主一纸诉状将北京市规划委告上法院。2007年2月1日，北京市朝阳区人民法院正式受理了这起行政诉讼案。但其后案件一直没有开庭。5月25日下午，北京律师陈岳琴与助手张刚律师受该小区全体业主代表委托，与开发商北京太合龙脉房地产公司达成和解协议。根据该和解协议，开发商将就E4楼建设用地使用权支付欧陆经典小区全体业主总共3300万元人民币的补偿，其中直接支付业主2500万元人民币补偿款，另外替业主支付律师费750万元人民币，律师办案工作费50万元人民币。业主以后也不再就此地块主张权益。